Положительные стороны ипотеки

Положительные стороны ипотекиПокупка квартиры или другого жилья в ипотеку по сути позволяет приобрести личное жильё без необходимости единовременного капитального вложения. А выплатами каждый месяц, которые можно сопоставить с выплатами за аренду жилья, в конечном итоге покрывают кредит.

Один из самых значимых положительных моментов ипотеки заключается в том, что государство позволяет не выплачивать налоги с той суммы, которую клиент вкладывает в покупку своего жилья. Согласно пункту 2 статьи 220 говорится о правах налогоплательщика на налоговые вычеты. К ним относятся:

  • Сумма, которую потратили на покупку квартиры, доли жилья, дома или строительство новой недвижимости;
  • Фактические траты по ипотеке, к примеру, возврат денег банку и выплаты по процентам;
  • Различные иные выплаты, фактически направленные на строительство или приобретение жилья.

Но нужно учитывать, что расчет налоговых послаблений определяется исходя из суммы, не более пары миллионов рублей. Этот предел могут превышать только проценты за кредит. Иными словами, у Вас есть возможность использовать лимит в пару миллионов рублей и сумму процентов, которые выплатили кредитным организациям.

Чтобы физическое лицо могло воспользоваться этими налоговыми вычетами, нужно также написать заявление и подать его вместе с отчётами о выплатах за определённый период. Существует два способа воплотить в жизнь Ваше право на налоговые вычеты. В первую очередь – это наличие единственной работы. В этом случае после предоставления необходимого пакета документов на покупку квартиры, в налоговой инспекции Вам дадут справку, на основании которой бухгалтерия не станет перечислять те суммы подоходного налога с размера зарплаты, указанной в этой справке. А второй вариант – это получение средств, которые составляют налоговые вычеты, после окончания отчётного периода. Чтобы воспользоваться этой возможностью, нужно пойти в налоговую инспекцию с необходимым заявлением.

В дальнейшем воплощение в жизнь возможностей получения налоговых вычетов зависит от скорости работы налоговой службы. Нужно отметить, что в размер налоговых вычетов, которые связаны с покупкой жилплощади, не входят иные послабления и поблажки, ранее содержащиеся в отчетном периоде. Иначе говоря, если налоговые вычеты необходимы, к примеру, для содержания или лечения детей, то они не будут учитываться при исчислении иных послаблений.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Задать вопрос юристу

Оставьте первый комментарий!

Подписаться на
avatar
wpDiscuz