Для каких целей требуется ситуационный план?

Составление ситуационного плана связано с проведением строительных работ. Без этого документа невозможно оформить все необходимые для начала возведения объекта разрешения. С необходимостью оформления такой бумаги связаны как работы, касающиеся крупных сооружений, так и строительство частных домов.

Существуют и другие ситуации, требующие представления этого документа.

В каких случаях без ситуационного плана не обойтись?

  • Наиболее часто документ требуется при заключении сделок, касающихся земельных участков. Это связано с необходимостью схематичного изображения имеющихся на территории строений и коммуникаций.
  • Ситуационный план понадобится для подключения объектов к инженерным сетям. К ним относится снабжение газом, водой, теплом, энергией, а также канализация.
  • Уже упомянутые работы по возведению новых объектов или реконструкции старых. Этот документ потребуют даже у гражданина, решившего построить дом на принадлежащем ему участки земли (согласование в муниципальных органах).

Какими способами можно оформить ситуационный план?

Выбор способа получения этого документа зависит от целей, которые преследует заинтересованное лицо. Существуют возможности изготовления ситуационного плана бесплатно и за вознаграждение.

Получение в муниципалитете

Для оформления документа необходимо обратиться в местную администрацию. Муниципалитет ведет учет имеющихся земель и предоставляет заявителям бесплатную возможность получить нужные данные.

Преимуществом этого способа служит отсутствие необходимости внесения платы за изготовление плана.

Однако получить документ удастся не в каждом муниципалитете. Узнать о возможности оформления ситуационного плана по месту расположения земли можно, удостоверившись в наличии соответствующего административного регламента, которым предусмотрена эта услуга.

Другим ограничением является ограниченность применения такого документа. Он не подойдет при согласовании строительства новых зданий или сооружений.

Самостоятельное изготовление

Если речь идет о возведении некрупного индивидуального дома, то ситуационный план может изготовить сам заявитель, согласовывающий постройку в муниципалитете. Для этого необходимо будет схематично изобразить все имеющиеся на участке постройки и инженерные сооружения и место нахождения будущего дома, а также примыкающие улицы.

На плане важно указать стрелками стороны света.

Изготовление силами геодезических организаций

В ситуациях, когда предполагающиеся работы имеют сложный характер (строительство крупных зданий, прокладка сетей и др.), лучше пользоваться платными услугами специалистов. Согласование в муниципалитете потребует представления ситуационного плана высокой степени проработки и точности.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Задать вопрос юристу

Оставьте первый комментарий!

Подписаться на
avatar
wpDiscuz