Адвокат о некоторых вопросах по недействительности сделок

Адвокат о некоторых вопросах по недействительности сделокВ некоторых случаях сделки могут быть недействительными, а, следовательно, не требующие исполнения. В гражданском праве сделка считается действительной, если она совершена между дееспособными участниками, воля участников не подвергалась воздействию, форма сделки соответствует закону. Если нарушены условия, то результаты сделки не действительны и не требуют исполнения.

Недействительность подразделяется на два вида – ничтожная и оспоримая. Первый вид, это сделка, которая не соответствует закону, нет необходимости обращения к судебному рассмотрению.

Все лица имеющие отношение к сделке имеют право указать на ничтожность договора. Признание договора ничтожным обязует всех участников вернуться к состоянию до действия договора, либо возместить компенсацию. Для возмещения компенсации Вам необходимо найти опытного адвоката (юриста).

Сделка признается не действительной, если она не соответствует закону, совершена изначально в целях противоречащих праву и нравственности. Причем если оба участника умышлено заключали подобную сделку и знали о результатах, то весь доход изымается государством. Далее недействительны сделки с недееспособными гражданами. Однако если она ведет к пользе недееспособного гражданина, то сделка признается действительной. Нельзя заключать сделки с несовершеннолетними гражданином, за исключением случая ее совершения к его выгоде. Малолетние вправе распоряжаться и заключать сделки с предметами собственного использования. Недействительны мнимые договора, заключенные и не имеющие намерения быть исполненными. Не действительны сделки выполненные человеком в состоянии, которое мешало понимания сути происходящего., совершенные в состоянии заблуждения, угроз, насилия. Недействительны сделки с крайне невыгодными условиями, так называемый кабальный договор.

О недействительности договора можно подавать иск в течение трех лет. В практике земельного адвоката были случае, когда у граждан признавали договора аренды или купли-продажи незаключенными. Хотя данные договора заключались органами местного самоуправления в Московской области в 1991-1992 годах, а признавали их недействительными в 2010 году. Поэтому необходимо соблюдать как форму договора, так и в целом сделки, а при необходимости обращаться к опытным адвокатам.

0

Автор публикации

не в сети 5 дней

Дмитрий

476
Чем меньше в государстве законности, тем больше в нем юристов...
Консультация по телефону 8 (800) 333-94-83 доб. 601
Звонок бесплатный
Комментарии: 162Публикации: 651Регистрация: 03-04-2017
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Задать вопрос юристу

avatar
  Подписка  
Подписаться на
Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Генерация пароля