Договор мены равноценных квартир

[дата и место заключения договора прописью]

Мы, нижеподписавшиеся:

гр. РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] рождения, паспорт серия [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт] [число, месяц, год], код подразделения [вписать нужное], состоящий в браке, зарегистрированный по месту жительства по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны

и гр. РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] рождения, паспорт серия [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт] [число, месяц, год], код подразделения [вписать нужное], зарегистрированный по месту жительства по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Стороны производят мену принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

2. Я, [Ф. И. О. Стороны 1], обязуюсь передать в собственность [Ф. И. О. Стороны 2] квартиру, находящуюся по адресу: [вписать нужное]. Указанная квартира расположена на [указать этаж] этаже жилого железобетонного (кирпичного, панельного и т. д.) дома, состоит из [указать количество комнат] комнат, имеет общую площадь (в том числе площадь балкона) — [цифрами и прописью] кв. м, площадь квартиры — [цифрами и прописью] кв. м, в том числе: жилую площадь — [цифрами и прописью] кв. м, подсобную площадь — [цифрами и прописью] кв. м, кадастровый N [вписать нужное], что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным [указать наименование учреждения, осуществляющего техническую инвентаризацию недвижимого имущества] по состоянию на [число, месяц, год], имеет все виды благоустройства.

3. Указанная квартира принадлежит [Ф. И. О. Стороны 1] на праве собственности на основании договора мены квартир от [число, месяц, год], удостоверенного [Ф. И. О. нотариуса], нотариусом государственной нотариальной конторы города [указать название населенного пункта и наименование нотариального округа] нотариального округа [вписать нужное], р. N [вписать нужное], зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество [число, месяц, год] за N [вписать нужное]. Право собственности [Ф. И. О. Стороны 1] на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [число, месяц, год], запись регистрации N [вписать нужное], что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии [вписать нужное] N [вписать нужное] выданным [наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним] [число, месяц, год].

4. Инвентаризационная стоимость квартиры, находящейся по адресу: [вписать нужное], составляет [сумма цифрами и прописью] руб. [значение] коп.

5. Я, [Ф. И. О. Стороны 2], обязуюсь передать в собственность [Ф. И. О. Стороны 1] квартиру, находящуюся по адресу: [вписать нужное]. Указанная квартира расположена на [указать этаж] этаже жилого железобетонного (кирпичного, панельного и т. д.) дома, состоит из [указать количество комнат] комнаты, имеет общую площадь квартиры — [цифрами и прописью] кв. м, в том числе: жилую площадь — [цифрами и прописью] кв. м, подсобную площадь — [цифрами и прописью] кв. м, кадастровый N [вписать нужное], что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным [указать наименование учреждения, осуществляющего техническую инвентаризацию недвижимого имущества] по состоянию на [число, месяц, год], имеет все виды благоустройства.

6. Указанная квартира принадлежит [Ф. И. О. Стороны 2] на праве собственности на основании договора дарения квартиры от [число, месяц, год], зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [число, месяц, год], р. N [вписать нужное]. Право собственности [Ф. И. О. Стороны 2] на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [число, месяц, год], запись регистрации N [число, месяц, год], что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выданным [наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним] [число, месяц, год].

7. Инвентаризационная стоимость квартиры, находящейся по адресу: [вписать нужное] , составляет [сумма цифрами и прописью] руб. [значение] коп.

8. Стороны считают обмениваемые квартиры равноценными, стоимостью [сумма цифрами и прописью] рублей каждая, и обмен производится ими без доплаты.

9. В результате мены в собственность гр. [Ф. И. О. Стороны 1] переходит квартира, находящаяся по адресу: [вписать нужное].

[Ф. И. О. Стороны 1] удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не было сообщено, не обнаружено.

10. В результате мены в собственность гр. [Ф. И. О. Стороны 2] переходит квартира, находящаяся по адресу: [вписать нужное].

[Ф. И. О. Стороны 2] удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не было сообщено, не обнаружено.

11. До заключения настоящего договора обмениваемые квартиры не были никому проданы, подарены, обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.

12. [Ф. И. О. Стороны 1] ставит в известность [Ф. И. О. Стороны 2], что в квартире, находящейся по адресу: [вписать нужное], проживают и зарегистрированы по месту жительства:

1. [Ф. И. О.] — [значение] года рождения.

2. [Ф. И. О.] — [значение] года рождения.

3. [Ф. И. О.] — [значение] года рождения.

[Ф. И. О. Стороны 2] ставит в известность [Ф. И. О. Стороны 1], что в квартире, находящейся по адресу: [вписать нужное], проживает и зарегистрирован [Ф. И. О.] — [значение] года рождения.

Иных лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением, в обмениваемых квартирах не имеется.

13. Стороны осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартир, а также участвуют в расходах, связанных с их техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным.

14. С содержанием ст.ст. 167, 209, 223, 288, 292, 549, 556, 567 ГК РФ, ст.ст. 30, 36-39, 158 ЖК РФ стороны ознакомлены.

15. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче вышеуказанных квартир сторонами составляется передаточный акт.

16. Стороны приобретают право собственности на указанные квартиры после государственной регистрации перехода права собственности. Каждая из сторон несет расходы по государственной регистрации права на квартиру, полученную в результате мены.

17. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключать настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.

18. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

19. В соответствии со ст. 433, п. 2 ст. 558 ГК РФ настоящий договор считается заключенным с момента его государственной регистрации.

20. Договор составлен в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны, третий хранится в делах [наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним] по адресу: [вписать нужное].

Подписи:

Сторона 1: [вписать нужное]

Сторона 2: [вписать нужное]

Передаточный акт к договору мены равноценных квартир

[дата и место заключения договора прописью]

Мы, нижеподписавшиеся:

гр. РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, паспорт серия [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт] [число, месяц, год], код подразделения [вписать нужное], состоящий в браке, зарегистрированный по месту жительства по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны

и гр. РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, паспорт серия [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт] [число, месяц, год], код подразделения [вписать нужное], зарегистрированный по месту жительства по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Я, [Ф. И. О. Стороны 1], в соответствии с договором мены квартир от [число, месяц, год], обменял(а) квартиру, расположенную по адресу: [вписать нужное], на квартиру, находящуюся адресу: [вписать нужное], принадлежащую [Ф. И. О. Стороны 2].

2. По настоящему акту [Ф. И. О. Стороны 1] передал(а) [Ф. И. О. Стороны 2] квартиру, находящуюся по адресу: [вписать нужное], а [Ф. И. О. Стороны 2] передал(а) [Ф. И. О. Стороны 1] квартиру, находящуюся по адресу: [вписать нужное], полностью в таком виде, в качественном состоянии — как они есть на день подписания настоящего акта. Претензий у [Ф. И. О. Стороны 1] и [Ф. И. О. Стороны 2] по принимаемому имуществу не имеется.

3. [Ф. И. О. Стороны 1] получил(а) от [Ф. И. О. Стороны 2]: технический паспорт и другую относящуюся к квартире документацию, комплекты ключей ко всем замкам входной двери, документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате расходов по содержанию отчуждаемого жилого помещения и общего имущества жилого дома, налоговых платежей.

4. [Ф. И. О. Стороны 2] получил(а) от [Ф. И. О. Стороны 1]: технический паспорт и другую относящуюся к квартире документацию, комплекты ключей ко всем замкам входной двери, документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате расходов по содержанию отчуждаемого жилого помещения и общего имущества жилого дома, налоговых платежей.

5. Настоящий акт составлен и подписан в трех экземплярах, из которых один хранится в делах [наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним] по адресу: [вписать нужное], а остальные выдаются сторонам.

Подписи:

Сторона 1: [вписать нужное]

Сторона 2: [вписать нужное]

Рекомендуем к прочтению

Закон о защите прав потребителей — неустойка... Гражданское законодательство направленно на то, чтобы все граждане, не зависимо от пола, национальности, служебного положения получали вовремя и в хор...
Возражение на исковое заявление об уменьшении размера алиментов... В (указать наименование суда) Ответчик: (фамилия, имя, отчество) Адрес: (указать адрес регистрации и проживания ответчика, номер телефона) Истец: ...
Жалоба на действия судебного пристава — исполнителя (обновлено 2... Законом предусмотрена альтернатива при обжаловании. Так жалоба на действия судебного пристава -исполнителя (далее по тексту СПИ, госслужащий) может бы...
Претензия об оплате задолженности по договору на оказание услуг... ______________________________________________ наименование организации Кому: ________________ Адрес: ________________ исх. № _______ ПРЕТЕНЗИЯ ...
Договор купли-продажи (между индивидуальным предпринимателем и физичес... Разделы документа Предмет договора Обязательства Сторон Продавец обязан Покупатель обязан Качество, ассортимент, количество, упаковка...

Задать вопрос юристу

Оставьте первый комментарий!

Подписаться на
avatar
wpDiscuz