Договор купли-продажи квартиры в долевую собственность членов семьи военнослужащего с оплатой по жилищному сертификату военнослужащего (Продавец — юридическое лицо)

[наименование населенного пункта]

[число, месяц, год прописью]

Общество с ограниченной ответственностью «[наименование]», зарегистрированное в государственном реестре юридических лиц за N [вписать нужное] от [число, месяц, год], ИНН [вписать нужное], в лице [должность руководителя] [Ф. И. О. полностью], действующего на основании Устава (либо доверенности N [вписать нужное] от [число, месяц, год]), именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и гр. [Ф. И. О. полностью], владелец жилищного сертификата, проживающий по адресу: [полный адрес], военный билет N [вписать нужное], выдан [число, месяц, год] [наименование выдавшего органа], действующий от себя лично, а также от имени членов семьи, проживающих с ним совместно:

— от имени своего несовершеннолетнего сына [Ф. И. О. полностью], рожденного [число, месяц, год прописью], свидетельство о рождении [реквизиты свидетельства], выданное [наименование выдавшего органа] [дата выдачи];

— от имени своей несовершеннолетней дочери [Ф. И. О. полностью], рожденной [вписать нужное], паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное] выдан [число, месяц, год] [наименование выдавшего органа] код подразделения [вписать нужное];

— от имени жены [Ф. И. О. полностью], паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное] выдан [число, месяц, год] [наименование выдавшего органа] код подразделения [вписать нужное]; на основании доверенности от [дата выдачи], удостоверенной нотариусом [Ф. И. О. полностью] за реестровым номером [вписать нужное], именуемые в дальнейшем «Покупатели», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Продавец передает в долевую собственность, а Покупатели обязуются принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующее недвижимое имущество:

квартиру, расположенную на [прописью] этаже [кирпичного, блочного, другое] жилого дома, находящуюся по адресу: [вписать нужное] область, [населенный пункт: район, город, поселок, деревня], улица [вписать нужное], дом N [вписать нужное], корпус (строение) N [вписать нужное], квартира N [вписать нужное], состоящую из [прописью] комнат(ы), размером общеполезной площади [цифрами и прописью] кв. м, в том числе жилой площади [цифрами и прописью] кв. м.

2. Техническая характеристика квартиры, отчуждаемой по настоящему Договору, содержится в извлечении из технического паспорта на квартиру, в справке БТИ, экспликации, поэтажном плане.

3. Указанная квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании [наименование правоустанавливающего документа], что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от [число, месяц, год] серия [вписать нужное] N [вписать нужное], выданным [наименование органа, осуществившего регистрацию], регистрационный номер [вписать нужное] в Едином государственном реестре прав от [число, месяц, год].

4. Инвентаризационная оценка указанной квартиры составляет [цифрами и прописью] рублей, что подтверждается справкой N [вписать нужное], выданной [число, месяц, год прописью] БТИ [наименование муниципального образования].

5. Указанная квартира продается за [цифрами и прописью] рублей.

6. Оплата стоимости приобретаемой Покупателями квартиры производится путем перечисления банком [наименование банка] денежных средств с блокированного целевого счета владельца сертификата в сумме, указанной в п. 4 настоящего Договора, на расчетный счет Продавца N [вписать нужное] в [наименование банка] в течение 15 (пятнадцати) дней со дня предъявления владельцем сертификата настоящего Договора, прошедшего государственную регистрацию, в банк плательщика.

7. Для осуществления платежа по Договору владелец сертификата обязуется в течение [значение] рабочих дней с момента государственной регистрации Договора представить зарегистрированный Договор в банк и выдать банку поручение о перечислении денежных средств с личного блокированного целевого счета на счет Продавца.

8. Покупатели произвели осмотр приобретаемой квартиры, всех ее помещений и оборудования перед заключением настоящего Договора, дефектов и недостатков, о которых не были предупреждены Продавцом, не обнаружили, удовлетворены качественным и техническим состоянием указанной квартиры.

9. В соответствии со ст. 556 ГК РФ квартира передается от Продавца Покупателям по передаточному акту, который стороны обязуются подписать в течение [количество дней прописью] дней после поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Продавца.

10. Покупатели приобретают указанную квартиру в долевую собственность после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты владельцем жилищного сертификата квартиры и передачи квартиры по передаточному акту.

11. Покупатели осуществляют за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в РФ для государственного и муниципального жилищного фонда.

12. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 549 и 556 ГК РФ стороны ознакомлены.

13. Указанная квартира продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с действующим законодательством право пользования данной квартирой.

14. До подписания настоящего Договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

15. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, необходимые согласия и разрешения на отчуждение жилой площади имеются.

16. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего Договора.

17. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 433 ГК РФ считается заключенным с момента его государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации Договора несет [указать кто несет расходы — Продавец или Покупатели].

18. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном действующим законодательством порядке.

19. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую силу, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателей, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество [наименование органа полностью]. Все экземпляры Договора имеют одинаковую юридическую силу.

Подписи сторон:

Продавец: ООО «[вписать нужное]» ИНН [вписать нужное]

ОГРН [вписать нужное] БИК [вписать нужное] ОКПО [вписать нужное]

Р/сч. [вписать нужное] в [вписать нужное]

Корр./сч. [вписать нужное]

[должность] [подпись] [Ф. И. О. полностью]

Покупатели:

Владелец жилищного сертификата:

[подпись] [Ф. И. О. полностью]

Реквизиты блокированного целевого счета: [вписать нужное]

Члены семьи владельца жилищного сертификата за несовершеннолетнего сына [Ф. И. О. полностью]

(Подпись действующего от его имени владельца жилищного сертификата).

За несовершеннолетнюю дочь [Ф. И. О. полностью]

(Подпись действующего от ее имени владельца жилищного сертификата).

От имени [указать Ф. И. О. полностью члена семьи, участвующего в Договоре] по доверенности [подпись].

Рекомендуем к прочтению

Закон о защите прав потребителей — неустойка... Гражданское законодательство направленно на то, чтобы все граждане, не зависимо от пола, национальности, служебного положения получали вовремя и в хор...
Возражение на исковое заявление об уменьшении размера алиментов... В (указать наименование суда) Ответчик: (фамилия, имя, отчество) Адрес: (указать адрес регистрации и проживания ответчика, номер телефона) Истец: ...
Жалоба на действия судебного пристава — исполнителя (обновлено 2... Законом предусмотрена альтернатива при обжаловании. Так жалоба на действия судебного пристава -исполнителя (далее по тексту СПИ, госслужащий) может бы...
Претензия об оплате задолженности по договору на оказание услуг... ______________________________________________ наименование организации Кому: ________________ Адрес: ________________ исх. № _______ ПРЕТЕНЗИЯ ...
Договор купли-продажи (между индивидуальным предпринимателем и физичес... Разделы документа Предмет договора Обязательства Сторон Продавец обязан Покупатель обязан Качество, ассортимент, количество, упаковка...

Задать вопрос юристу

Оставьте первый комментарий!

Подписаться на
avatar
wpDiscuz