Бизнес-идея: открываем агентство недвижимости

otkryvaem agentstvo nedvizhimosti - Бизнес-идея: открываем агентство недвижимостиОрганизовать собственное агентство недвижимости не так трудно, как может показаться на первый взгляд. Данная деятельность не требует лицензирования, а также наличия большого стартового капитала. Однако главной составляющей этого бизнеса является наличие опыта и связей. Поэтому, если вы совершенно незнакомы с данной сферой деятельности, то, открыв агентство недвижимости, рискуете столкнуться с массой непредвиденных проблем. Если же вы твердо уверены в своих силах, то предлагаем разобраться в тонкостях открытия подобного бизнеса.

Подбор офисного помещения

Как правило, люди, занимающиеся подобным бизнесом, расходятся во мнении о наилучшем месте расположения офиса агентства. Одни утверждают, что лучше всего подходит центральная часть города, а другие склоняются в пользу спального района. Основные рекомендации – первый этаж с отдельным входом. Стоимость ежемесячной аренды подобного помещения, как правило, варьируется в пределах $20 — $45 за квадратный метр. Размеры офиса будут зависеть от количества работников. Если планируется штат из 3-4 сотрудников, то можно ограничиться 25-30 квадратными метрами.

Подбор персонала

Одним из основных составляющих успеха агентства недвижимости является квалифицированный персонал. Поэтому не стоит скупиться на заработной плате для действительно опытных сотрудников. Для того чтобы подобрать по-настоящему квалифицированных работников можно обратиться в кадровое агентство.

Помимо менеджеров и агентов, вам потребуется секретарь, бухгалтер и юрист. Услугами двух последних работников на первоначальном этапе можно воспользоваться посредством аутсорсинга.

Оборудование

Для оборудования вашего офиса необходимо приобрести предметы мебели, компьютеры, ксерокс, принтер, факс, телефонные аппараты и т.д.

Открытие агентства недвижимости: финансовая сторона вопроса

Рентабельность и сроки окупаемости такого бизнеса будут зависеть от первоначальных затрат, выбранной стратегии и амбиций руководителя. Если говорить о небольшой риэлтерской фирме, то окупиться она сможет уже через пару месяцев. По словам опытных риэлторов, рентабельность подобного бизнеса может составлять 80%. Однако эксперты весьма скептически относятся к такой информации и уверяют, что данный показатель в среднем составляет порядка 25-30%.





Популярные темы:


Задать вопрос юристу

Оставьте первый комментарий!

Подписаться на
avatar
wpDiscuz